Bungalow i Arguineguin, Gran Canaria

Nøglefunktioner

• Type: Bungalow
• Beliggenhed: Arguineguin
• Størrelse: 35 m²
• Værelser: 1

Beskrivelse

Dette charmerende bungalow i centrum af Arguineguín giver straks følelsen af et enkelt og bekymringsfrit liv under solen. Beliggende i det rolige, men centrale område af Los Canarios I — et veletableret og meget eftertragtet samfund — tilbyder det en harmonisk atmosfære, hvor hverdagen flyder i et behageligt tempo, med alt hvad du behøver kun få skridt væk.

På trods af de veludnyttede 35 kvadratmeter overrasker ejendommen med sin rummelige fornemmelse og funktionelle design. Den integrerede seng, som nemt kan foldes op mod væggen, tilføjer fleksibilitet og gør det muligt for rummet at tilpasse sig forskellige behov i løbet af dagen. Den generøse loftshøjde forstærker følelsen af lys og plads, hvilket skaber et hyggeligt og overraskende rummeligt hjem.

Interiøret er moderne og elegant, med et fuldt udstyret køkken og et stilfuldt flisebelagt badeværelse med bruser. Hvert detalje er omhyggeligt udvalgt for at skabe et praktisk, varmt og indbydende miljø. Ejendommen sælges møbleret, så du kan flytte ind og begynde at nyde det fra dag ét.

De to terrasser, både foran og bagved ejendommen, tilbyder muligheden for at følge solen hele dagen eller finde et køligt og fredeligt hjørne, når skygge ønskes. Den primære terrasse har også loungemøbler og en nyinstalleret markise. Perfekte steder til at nyde morgenmad udendørs, slappe af med en bog eller tilbringe lange og behagelige aftener under den kanariske himmel.

Arguineguín er kendt for sit fantastiske klima, med mere end 300 solskinsdage om året og behagelige temperaturer året rundt. Den autentiske kanariske atmosfære, nærheden til havet og det livlige lokale liv gør dette til en destination, mange drømmer om. Livet her handler om at nyde de enkle ting: solen, havet, roen og den vidunderlige følelse af at være hjemme.

Layout

Består af stue-spisestue-soveområde, tekøkken og badeværelse.

Juridisk meddelelse

Prisen inkluderer ikke skatter eller udgifter, der skal betales af køberen. Ejendommen er som hovedregel underlagt ejendomsoverdragelsesskatt (ITP) med en sats på 6,5%. Undtagelser kan gælde i henhold til gældende regler. Skattepligtig grundlag: det højeste af købsprisen eller den kadastermæssige referenceværdi.

Erhvervelsesomkostninger, herunder ITP, notar- og tinglysningsgebyrer i henhold til officielle takster, samt andre omkostninger i forbindelse med formaliseringsprocessen af købet, anslås at ligge mellem cirka 8% og 10% af købsprisen. Dette kan variere afhængigt af køberens omstændigheder og om der er involveret finansiering, i hvilket tilfælde der kan opstå yderligere omkostninger.

Valgfri rådgivnings- og forvaltningstjenester er tilgængelige i forbindelse med købet, herunder hjælp med dokumentation, administrative procedurer og tilslutning af forsyninger. Et personligt og detaljeret overslag vil blive givet på anmodning.

Agenturet fungerer udelukkende som mellemmand i transaktionen, som er underlagt ejerens udtrykkelige accept.

Alle lovpligtige oplysninger og dokumentation vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen er tilgængelige for køberen.

Den offentliggjorte plantegning skal betragtes som en retningslinje og ikke som en præcis repræsentation af ejendommens fysiske realitet. Der kan være unøjagtigheder i tegningen og målene.

Denne ejendom er bygget på grund, der er udlagt til turistbrug; dog anvendes bygningen effektivt til boligformål, og sådan brug anses for at være lovligt etableret.