Duplex i Mogan, Gran Canaria

Nøglefunktioner

• Type: Duplex
• Beliggenhed: Mogan
• Antal værelser: 5
• Kvadratmeter (m²): 93

Beskrivelse

Oplev dit nye hjem i denne charmerende duplex beliggende i det rolige område Puerto Rico, inden for et boligkompleks med en stor fælles pool, solterrasse og praktisk udendørs parkering. Denne ejendom er perfekt til at nyde komfort og privatliv.

På hovedetagen kan du slappe af på en rummelig terrasse på over 90 m2, som også har et hyggeligt grillområde, ideelt til stjerneklare nætter. Du får også direkte adgang til en smuk have og rum som stuen, separat køkken, bryggers, et soveværelse og et gæstetoilet. Den øverste etage tilbyder to yderligere komfortable soveværelser, som hver især nyder spektakulær panoramisk udsigt fra deres private balkon.

Fællesgebyr på €85 pr. måned, ingen forsyningsselskaber inkluderet.

Udnyt alle de ekstra faciliteter; nærhed til essentielle indkøbscentre og endda en taxa-holdeplads. Alt dette ligger kun tre minutters kørsel fra den berømte Amadores Strand!

Denne duplex er ikke kun et hjem, men også en unik mulighed fuld af potentielle indretningsmuligheder at udforske.

Besøg på ejendommen

Alle interesserede i at se ejendommen skal fremvise et gyldigt identifikationsdokument, såsom DNI, NIE eller pas, før besøget. Derudover vil de blive bedt om at underskrive et besøgsark ved indgangen til ejendommen.

Juridisk information

Detailprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved afslutning, som juridisk tilkommer køberen og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger inkluderer Ejendomsoverdragelsesskatter (ITP på 6,5% generel sats, underlagt undtagelser) for videresalgsejendomme, eller IGIC (7%) og Stempelafgift (AJD på 1%) for nybyggeri, samt notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3% - 0,8%) og administrative håndteringsomkostninger. Den skattepligtige base vil blive beregnet på den højeste værdi mellem salgsprisen, bankvurdering eller matrikelreferenceværdi. Finansieringsomkostninger (vurdering og bankgebyrer) er køberens ansvar baseret på deres valg, mens ejendomsmæglers gebyrer er inkluderet i prisen og betales af sælgeren. Transaktionen er underlagt sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk dokumentation er tilgængelig for forbrugeren efter anmodning.

Information om ejendommen er underlagt mulige fejl og utilsigtede ændringer.