Bungaló Playa Del Inglesben, Gran Canarián

INGATLAN LEÍRÁS

Néhány lépésre a Maspalomas ikonikus dűnéitól, a sétánytól és a strandtól található ez az exkluzív ingatlan Playa del Inglés egyik legkeresettebb helyén. Rendkívül ritka lehetőség egy olyan ingatlan megszerzésére, amely hatalmas potenciállal bír Gran Canaria déli részének egyik legelőkelőbb helyén.

A ház egy kiválasztott lakókomplexum része, mindössze 12 ingatlannal, egy intim és nyugodt környezetben, ahol a magánélet, a nyugalom és az életminőség a főszereplők. A komplexumhoz egy kellemes közös medence is tartozik, amelyet kertek vesznek körül.

Az ingatlan egy körülbelül 130 m2-es nagy telken helyezkedik el, ami nehezen megtalálható értéket képvisel ezen a területen. Generózus terasza arra hív, hogy élvezze Gran Canaria kedvező éghajlatát egész évben, és számos lehetőséget kínál egy exkluzív kültéri tér kialakítására. Az ingatlant egy praktikus tárolóhelyiség egészíti ki.

Eredetileg két hálószobásra tervezett, a ház két független térre lett átalakítva:

• Az első egység egy integrált nappalival és konyhával, egy nagy hálószobával, fürdőszobával.
• A második egység nappalival és konyhával, teljes fürdőszobával, egy dupla hálószobával és egy további hálószobával rendelkezik.

Mindkét konyha teljesen felszerelt. Az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy átfogó felújítással újraértelmezzék, lehetővé téve egy magas szintű kortárs lakóhely létrehozását vagy egy vonzó befektetési projekt kidolgozását egy olyan helyszínen, ahol a kínálat egyre korlátozottabb, míg a kereslet folyamatosan növekszik.

Környezete összegyűjti az összes alapvető szolgáltatást anélkül, hogy lemondana az exkluzivitásról: gyógyszertár, laboratórium, bevásárlóközpont, és mindössze néhány perc sétára a sétány és az Atlanti-óceán.

Több mint egy otthon, ez egy befektetés a helyszínbe, az exkluzivitásba és az értéknövelési potenciálba. Egy ingatlan, amely azoknak szól, akik értik, hogy a valóban kivételes ingatlanokat nemcsak négyzetméterben mérik, hanem a helyszínük privilégiuma által is.

Az Almar Ingatlaniroda egyedülálló lehetőséget kínál egy kivételes otthon létrehozására vagy ingatlanvagyon beépítésére Playa del Inglés egyik legkeresettebb irányába.

JOGI INFORMÁCIÓ

A kiskereskedelmi ár (PVP) nem tartalmazza az adókat vagy az írásbeli költségeket, amelyek jogilag a vevőt terhelik, és további 8%-10%-ra becsülhetők. Ezek a költségek tartalmazzák az ITP-t (6,5% általános, kivételek alá esik) a használt ingatlanok esetében, vagy az IGIC-t (7%) és az AJD-t (1%) az új építésű ingatlanok esetében, valamint a közjegyzői és nyilvántartási díjakat (kb. 0,3% - 0,8%) és a dokumentumkezelést. Az adóalap a magasabb érték alapján kerül kiszámításra az eladási ár, az értékbecslés vagy a kataszteri referenciaérték közül. A finanszírozásból származó költségeket (értékbecslés és banki díjak) a vevő viseli választása szerint, míg az ingatlan közvetítési díjak az árban benne vannak és az eladót terhelik. Az üzlet a vevő kifejezett elfogadásának és a fogyasztó számára teljes jogi információnak a függvényében valósul meg. Az ingatlan információk esetleges hibákra és akaratlan változásokra vonatkoznak.