Bungalow i Playa Del Ingles, Gran Canaria

Nyckelfunktioner

• Fastighetstyp: Bungalow
• Plats: Playa Del Ingles, Gran Canaria
• Antal Rum: 5
• Kvadratmeter: 58
• Gemensam Pool: Ja
• Förråd: Ja

Fastighetsöversikt

Denna exklusiva bungalow ligger bara några steg från de ikoniska sanddynerna i Maspalomas, strandpromenaden och stranden, i ett av de mest eftertraktade områdena i Playa del Inglés. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med betydande potential i ett prestigefyllt läge i södra Gran Canaria.

Bungalowen är en del av ett utvalt bostadskomplex bestående av endast 12 fastigheter, vilket ger en intim och lugn miljö där privatliv och livskvalitet är av största vikt. Komplexet har en trevlig gemensam pool omgiven av trädgårdar.

Fastigheten ligger på en stor tomt på cirka 130 m², med en generös terrass som inbjuder till att njuta av Gran Canarias privilegierade klimat året runt. Detta utomhusutrymme erbjuder flera möjligheter för anpassning. Dessutom ingår ett praktiskt förråd i fastigheten.

Ursprungligen designad med två sovrum har bungalowen omkonfigurerats till två oberoende enheter:

• Första enhet: Integrerat vardagsrum med kök, stort sovrum med eget badrum.
• Andra enhet: Vardagsrum och kök, fullständigt badrum, dubbelrum med klädkammare och ett ytterligare sovrum.

Båda köken är fullt utrustade, och fastigheten erbjuder möjlighet till en omfattande renovering, vilket möjliggör skapandet av en högklassig modern bostad eller ett attraktivt investeringsprojekt i ett område där utbudet är begränsat och efterfrågan fortsätter att växa.

Plats och Bekvämligheter

Det omgivande området inkluderar nödvändiga tjänster såsom apotek, laboratorium och köpcentrum, alla inom gångavstånd. Strandpromenaden och Atlanten ligger bara några minuter bort.

Denna fastighet är inte bara ett hem; den representerar en investering i läge, exklusivitet och potential för värdeökning. Den är idealisk för dem som inser att exceptionella fastigheter mäts inte bara i kvadratmeter utan också i privilegiet av deras läge.

Almar Fastighetsbyrå presenterar denna unika möjlighet att skapa ett exceptionellt hem eller att införliva en värdefull fastighetsinvestering i ett av de mest eftertraktade områdena i Playa del Inglés.

Juridisk Information

Det rekommenderade priset (PVP) inkluderar inte skatter eller kostnader för skrivande, som är köparens ansvar och uppskattas till ytterligare 8% till 10%. Dessa kostnader inkluderar ITP (6,5% allmänt, med undantag) för begagnade bostäder, eller IGIC (7%) och AJD (1%) för nybyggnation, tillsammans med notariekostnader och registreringsavgifter (ungefär 0,3% - 0,8%) och dokumenthantering. Skattebasen beräknas baserat på det högre värdet mellan försäljningspriset, värdering eller fastighetsreferensvärde. Kostnader relaterade till finansiering (värdering och bankavgifter) bärs av köparen efter eget val, medan avgifter för fastighetsförmedling ingår i priset och täcks av säljaren. Denna transaktion är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk information finns tillgänglig för konsumenten.

Fastighetsinformation kan vara föremål för möjliga fel och ofrivilliga förändringar.