Duplex i Mogan, Gran Canaria

Nyckelfunktioner

• Typ: Duplex
• Plats: Mogan
• Antal rum: 5
• Yta (m²): 93

Beskrivning

Upptäck ditt nya hem i denna charmiga duplex belägen i det lugna området Puerto Rico, inom ett bostadsområde med en stor gemensam pool, solterrass och bekväm utomhusparkering. Denna fastighet är perfekt för att njuta av komfort och avskildhet.

På bottenvåningen kan du koppla av på en rymlig terrass på över 90 m2, som också har en mysig grillplats, idealisk för stjärnklara nätter. Du har också direkt tillgång till en vacker trädgård och utrymmen som vardagsrum, separat kök, tvättstuga, ett sovrum och en gästtoalett. Övervåningen erbjuder ytterligare två bekväma sovrum, var och en med spektakulär panoramautsikt från sin privata balkong.

Gemenskapsavgift på 85 € per månad, inga verktyg inkluderade.

Utnyttja alla ytterligare bekvämligheter; närhet till viktiga köpcentrum och till och med en taxistation. Allt detta ligger bara tre minuters bilfärd från den berömda Amadores-stranden!

Denna duplex är inte bara ett hem utan också en unik möjlighet full av potentiella inredningsalternativ att utforska.

Visningar av fastigheten

Alla som är intresserade av att se fastigheten måste uppvisa ett giltigt identitetsdokument, såsom DNI, NIE eller pass, innan besöket. Dessutom kommer de att bli ombedda att skriva under ett besöksblad vid inträdet till fastigheten.

Juridisk information

Det rekommenderade priset (PVP) inkluderar inte skatter eller avslutningskostnader, som lagligt tillhör köparen och beräknas till ytterligare 8% till 10%. Dessa kostnader inkluderar Fastighetsskatt (ITP på 6.5% allmän taxa, med undantag) för andrahandsfastigheter, eller IGIC (7%) och Stämpelskatt (AJD på 1%) för nybyggnationer, samt notariekostnader och avgifter för fastighetsregister (ca 0.3% - 0.8%) och administrativa hanteringar. Den skattepliktiga grunden beräknas på det högsta värdet mellan försäljningspriset, bankvärdering eller fastighetsreferensvärde. Finansieringskostnader (värdering och bankavgifter) är köparens ansvar baserat på deras val, medan fastighetsmäklaravgifter ingår i priset och betalas av säljaren. Transaktionen är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk dokumentation finns tillgänglig för konsumenten på begäran.

Information om fastigheten kan vara föremål för möjliga fel och ofrivilliga ändringar.