Finca/Landsbyhus till salu i Mogán

Taggar: finca / lanthus , till salu , Mogán

Finca/Landsbyhus till salu i Mogán

Fastighetsbeskrivning

Viktiga egenskaper

Upptäck denna privata tillflyktsort i en lugn miljö, omgiven av orörd natur och med spektakulär utsikt över bergen och byn. Denna fastighet erbjuder en rymlig tomt på 2 000 m² av rustik mark, terrasserad och nedåtgående, med en traditionell design som optimerar markanvändningen och underlättar bevattning. Den är idealisk för odling, fritid eller ett avkopplingsprojekt.

Byggnad

Fastigheten inkluderar en befintlig byggnad på cirka 90 m² (inte registrerad), perfekt för en totalrenovering enligt din smak. Det finns ett brett utbud av fruktträd i full produktion (avokado, mango, apelsin, citron, etc.) som får vatten direkt från Soria-dammen.

Plats

Beläget i en privilegierad naturlig miljö i kommunen Mogán, bara några minuter från Soria-dammen. Området är känt för sitt soliga mikroklimat året runt, vilket ger absolut lugn och idylliska bergslandskap. Här har du enkel tillgång till Gran Canarias södra kust.

Visningar

Alla som är intresserade av att se fastigheten måste uppvisa ett giltigt identitetsdokument, såsom ett nationellt identitetskort (DNI), utländskt uppehållstillstånd (NIE) eller pass, före besöket. En besökslogg kommer också att krävas vid inträdet till fastigheten.

Extra information

Användningen av fastigheten kommer alltid att vara föremål för gällande lagstiftning.
Listpriset (RRP) inkluderar inte skatter eller avslutningskostnader, som lagligt är köparens ansvar och beräknas till mellan 8% och 10% extra.
Dessa kostnader inkluderar fastighetsskatt (6,5% allmän taxa, med undantag) för försäljningsfastigheter, eller IGIC (7%) och stämpelskatt (1%) för nybyggnationer, utöver notariekostnader och avgifter för fastighetsregistrering (cirka 0,3% - 0,8%) och dokumenthanteringsavgifter.
Den skattepliktiga grunden kommer att beräknas på det högsta värdet: försäljningspriset, värderingen eller det katastrala referensvärdet.
Finansieringskostnader (värdering och bankavgifter) är köparens ansvar, enligt deras val, medan avgifter för fastighetsmäklare ingår i priset och betalas av säljaren.
Denna transaktion är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk information finns tillgänglig för konsumenten.
Fastighetsinformation är föremål för fel och oavsiktliga ändringar.