Bungalow i Playa Del Ingles, Gran Canaria

Nøglefunktioner

• Ejendomstype: Bungalow
• Beliggenhed: Playa Del Ingles, Gran Canaria
• Antal værelser: 5
• Kvadratmeter: 58
• Fælles pool: Ja
• Opbevaringsrum: Ja

Ejendomsoverblik

Dette eksklusive bungalow ligger kun få skridt fra de ikoniske klitter i Maspalomas, promenaden og stranden, i et af de mest eftertragtede områder af Playa del Inglés. Det præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med betydeligt potentiale i en prestigefyldt beliggenhed i det sydlige Gran Canaria.

Bungalowen er en del af et udvalgt boligkompleks bestående af kun 12 ejendomme, hvilket giver et intimt og roligt miljø, hvor privatliv og livskvalitet er altafgørende. Komplekset har en dejlig fælles pool omgivet af haver.

Ejendommen ligger på en stor grund på cirka 130 m², og tilbyder en generøs terrasse, der inviterer til at nyde Gran Canarias privilegerede klima året rundt. Dette udendørs rum giver mange muligheder for tilpasning. Derudover inkluderer ejendommen et praktisk opbevaringsrum.

Oprindeligt designet med to soveværelser, er bungalowen blevet omkonfigureret til to uafhængige enheder:

• Første enhed: Integreret stue med køkken, stort soveværelse med eget badeværelse.
• Anden enhed: Stue og køkken, fuldt badeværelse, dobbeltværelse med klædeskab og et ekstra værelse.

Begge køkkener er fuldt udstyrede, og ejendommen tilbyder muligheden for en omfattende renovering, hvilket muliggør skabelsen af en moderne bolig af høj kvalitet eller et attraktivt investeringsprojekt i en beliggenhed, hvor udbuddet er begrænset, og efterspørgslen fortsætter med at vokse.

Beliggenhed og faciliteter

Området omkring inkluderer essentielle tjenester såsom et apotek, laboratorium og indkøbscenter, alt sammen inden for gåafstand. Promenaden og Atlanterhavet ligger kun få minutter væk.

Denne ejendom er ikke bare et hjem; den repræsenterer en investering i beliggenhed, eksklusivitet og potentiale for værdistigning. Den er ideel for dem, der anerkender, at exceptionelle ejendomme måles ikke kun på deres kvadratmeter, men også på privilegiet ved deres beliggenhed.

Almar Ejendomsmægler præsenterer denne unikke mulighed for at skabe et exceptionelt hjem eller at inkorporere en værdifuld ejendom i en af de mest eftertragtede områder af Playa del Inglés.

Juridisk information

Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger til tinglysning, som er købers ansvar og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger inkluderer ITP (6,5% generelt, med undtagelser) for brugte boliger, eller IGIC (7%) og AJD (1%) for nybyggeri, samt notar- og registreringsgebyrer (ca. 0,3% - 0,8%) og dokumenthåndtering. Skattegrundlaget vil blive beregnet baseret på den højere værdi mellem salgsprisen, vurderingen eller den matrikulære referenceværdi. Udgifter relateret til finansiering (vurdering og bankgebyrer) bæres af køberen efter eget valg, mens ejendomsmæglersalærer er inkluderet i prisen og dækkes af sælgeren. Denne transaktion er underlagt sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk information er tilgængelig for forbrugeren.

Ejendomsoplysninger er underlagt mulige fejl og utilsigtede ændringer.