Studio i Mogan, Gran Canaria

Nøglefunktioner

• Type: Studio
• Beliggenhed: Mogan, Gran Canaria
• Størrelse: 38 m²
• Antal værelser: 1
• Månedligt fællesgebyr: 50 euro

Beskrivelse

Vores agentur tilbyder til salg en luksuriøs studiolejlighed kun få skridt fra havet, med eksklusive fællesområder designet til afslapning og fritid. Disse inkluderer et rummeligt solarium, et jacuzzi til at slappe af efter arbejde, et fitnesscenter og et rekreativt område til fritid og socialt samvær.

Den nyligt byggede kompleks inkluderer også udendørs parkering, en elevator og godt oplyste gange. Denne lejlighed er ideel som fast bopæl på grund af sin komfort og beliggenhed, samt en investeringsmulighed givet den høje efterspørgsel efter ferie- eller langtidsleje.

Ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads, en værdifuld ressource i byens centrum, samt et opbevaringsrum, der giver ekstra plads til sæsonbestemte genstande, sportsudstyr eller andre ejendele.

Studiet har en lys stue, et åbent og indbydende rum badet i naturligt lys takket være store vinduer. Det er udstyret med aircondition for komfort året rundt og et fuldt udstyret køkken integreret i rummet, som indeholder alle nødvendige apparater til dagligdagen.

Afslapningsområdet inkluderer et stort indbygget skab for fremragende opbevaringskapacitet, og der er et moderne badeværelse med høj kvalitet og nutidig design. Studiet har også en indbygget vaskemaskine og tørretumbler, hvilket tilføjer værdi og bekvemmelighed.

Dens nærhed til essentielle tjenester som busstoppesteder, supermarkeder, skoler, et medicinsk center, barer, restauranter og et indkøbscenter er en stor fordel.

Visningsinformation

Alle interesserede i at se ejendommen skal fremvise et gyldigt identifikationsdokument, såsom et nationalt ID-kort, udenlandsk opholdskort eller pas, før besøget. De vil også blive bedt om at underskrive en besøgslog ved indgangen til ejendommen.

Juridisk information

Detailprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller afslutningsomkostninger, som er køberens ansvar og anslås til yderligere 8% til 10%. Disse omkostninger inkluderer ejendomsoverdragelsesskat (ITP på 6,5% generel sats, underlagt undtagelser) for videresalgsejendomme, eller IGIC (7%) og stempelafgift (AJD på 1%) for nybyggeri, samt notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3% - 0,8%) og administrative omkostninger. Den skattepligtige base vil blive beregnet på den højeste værdi mellem salgsprisen, bankvurdering eller matrikelsreferenceværdi. Finansieringsomkostninger (vurdering og bankgebyrer) er køberens ansvar baseret på deres valg, mens ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i prisen og betales af sælgeren. Transaktionen er underlagt sælgerens udtrykkelige accept, og fuld juridisk dokumentation er tilgængelig for forbrugeren efter anmodning.

Information om ejendommen er underlagt mulige fejl og utilsigtede ændringer.