Bungaló Arguineguinban, Gran Canarián

Ingatlan leírása

Ez a bájos bungaló Arguineguín központjában azonnal a napfény alatt eltöltött egyszerű és gondtalan élet érzését kelti. A Los Canarios I csendes, mégis központi területén található — egy jól megalapozott és nagyon keresett közösségben — harmonikus légkört kínál, ahol a mindennapi élet kellemes tempóban folyik, és minden szükséges dolog csak néhány lépésnyire található.

Főbb jellemzők

• Típus: Bungaló
• Terület: 35 négyzetméter
• Elrendezés: nappali-étkező-hálószoba, konyha, fürdőszoba

A 35 négyzetméter jól kihasznált, az ingatlan tágas érzést és funkcionális tervezést kínál. Az integrált ágy, amely könnyen a falhoz hajtható, rugalmasságot ad, és lehetővé teszi, hogy a tér a nap folyamán különböző igényekhez alkalmazkodjon. A tágas belmagasság fokozza a fény és a tér érzését, így egy otthonos és meglepően tágas lakást teremt.

A belső tér modern és elegáns, teljesen felszerelt konyhával és stílusos csempézett fürdőszobával rendelkezik, zuhanyzóval. Minden részletet gondosan választottak ki, hogy praktikus, meleg és barátságos környezetet teremtsenek. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, lehetővé téve, hogy azonnal beköltözhessen és élvezhesse azt az első naptól kezdve.

A két terasz, az ingatlan elülső és hátsó részén, lehetőséget kínál arra, hogy a napot kövesse a nap folyamán, vagy hűvös és csendes sarkot találjon, amikor árnyékra vágyik. A fő terasz kényelmi bútorokkal és egy újonnan telepített napernyővel is rendelkezik. Tökéletes helyek a reggeli szabadtéri elfogyasztására, egy könyvvel való pihenésre, vagy hosszú és kellemes estékre a kanári ég alatt.

Arguineguín híres fantasztikus éghajlatáról, évente több mint 300 nap napsütéssel és kellemes hőmérséklettel. Az autentikus kanári légkör, a tenger közelsége és a pezsgő helyi élet sokak álmait valósítja meg. Az itt élés a egyszerű dolgok élvezetéről szól: a napról, a tengerrel, a nyugalomról és arról a csodálatos érzésről, hogy otthon vagyunk.

Jogi nyilatkozat

Az ár nem tartalmazza a vevőt terhelő adókat vagy költségeket. Az ingatlan általános szabály szerint ingatlan átírási adónak (ITP) van alávetve, 6,5%-os mértékben. Kivételes esetek alkalmazhatók a vonatkozó szabályozások szerint. Adóköteles alap: a vételár vagy a kataszteri referenciaérték közül a magasabb.

A megszerzési költségek, beleértve az ITP-t, közjegyzői és földhivatali díjakat az hivatalos tarifák szerint, valamint a vásárlás formalizálásával kapcsolatos egyéb költségeket, körülbelül a vételár 8% és 10% közötti összegre becsülik. Ez változhat a vevő körülményeitől és attól függően, hogy van-e finanszírozás, amely esetben további költségek merülhetnek fel.

Opcionális tanácsadó és kezelési szolgáltatások állnak rendelkezésre a vásárlással kapcsolatban, beleértve a dokumentáció, adminisztratív eljárások és közműcsatlakozások segítését. Személyre szabott és részletes árajánlat kérésre elérhető.

Az ügynökség kizárólag közvetítőként jár el a tranzakcióban, amely a tulajdonos kifejezett elfogadásához van kötve. Minden jogilag kötelező információ és dokumentáció az ingatlannal és a tranzakció feltételeivel kapcsolatban a vevő rendelkezésére áll.

A közzétett alaprajzot csak irányelvként kell kezelni, és nem pontos ábrázolásként az ingatlan fizikai valóságáról. A rajzban és a mérésekben lehetnek eltérések.