Kereskedelmi ingatlan eladó Puerto Ricóban, Mogán

INGATLAN LEÍRÁS

Ügynökségünk eladásra kínál egy helyiséget Puerto Rico tengerpartján, Mogánban. Az ingatlan egy magas turistaforgalmú területen helyezkedik el, boltok, bárok, szupermarketek és éttermek közelében, mindössze két lépésnyire a strandtól.

A helyiség körülbelül 90 négyzetméter alapterületű, felújítást igényel. Kereskedelmi vállalkozások számára készült, mint például fodrászat, divatbolt, bár, kávézó vagy iroda. Terasszal nem rendelkezik.

A belső tér nyitott, és több helyiségre van osztva gipszkarton falakkal, amelyek könnyen eltávolíthatók. Az ingatlanban található egy fürdőszoba és egy iroda is.

HELYI SZOLGÁLTATÁSOK

Az ingatlan közelében számos szolgáltatási terület található, mint például buszmegállók, orvosi központok, éttermek, szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a sétány mellett helyezkedik el.

INGATLAN MEGTEKINTÉSE

Minden érdeklődőnek érvényes személyazonosító okmányt, például DNI-t, NIE-t vagy útlevelet kell bemutatnia a látogatás előtt. Ezen kívül a látogatás során alá kell írniuk egy látogatási ívet.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

• Az ingatlan használata mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően történik.
• Jogi információ: A listaár (RRP) nem tartalmazza az adókat vagy a zárási költségeket, amelyek jogilag a vevő felelőssége, és ezek 8%-10% közötti összegre becsülhetők.
• Ezek a költségek tartalmazzák az ingatlan-átruházási adót (általában 6,5%, kivételek alá esik) a viszonteladott ingatlanok esetében, vagy az IGIC-et (7%) és a bélyegilletéket (1%) az új építésű ingatlanok esetében, valamint a közjegyzői és földhivatali díjakat (kb. 0,3% - 0,8%) és a dokumentumkezelési díjakat.
• Az adóalap a legmagasabb érték alapján kerül kiszámításra: az eladási ár, az értékbecslés vagy a kataszteri referenciaérték.
• A finanszírozási költségek (értékbecslés és banki díjak) a vevő felelőssége a választott módszer szerint, míg az ingatlan közvetítési díjak az árban benne vannak, és az eladó fizeti.
• Ez a tranzakció az eladó kifejezett elfogadásához kötött, és a fogyasztó számára teljes jogi információ elérhető.
• Az ingatlanra vonatkozó információk hibákra és szándékos változásokra vonatkoznak.