Kereskedelmi ingatlan Moganban, Gran Canarián

INGATLAN LEÍRÁS

Ügynökségünk eladásra kínál egy helyiséget Moganban, Gran Canarián, a tengerpart közelében.

A helyiség egy magas turistaforgalmú területen található, boltok, bárok, szupermarketek és éttermek környezetében, mindössze két lépésnyire a strandtól.

A helyiség körülbelül 90 négyzetméter alapterületű, felújítást igényel, és kereskedelmi vállalkozások számára készült, mint például fodrászat, divatbolt, bár, kávézó vagy iroda. Terasz nem található.

Az üzlet típusától függően az engedélyt a városházán kell kérni.

A belső tér nyitott, több helyiségre van osztva gipszkarton falakkal, amelyek könnyen eltávolíthatók. Van egy fürdőszoba és egy iroda is.

Közel a szolgáltatási területekhez, mint például buszmegállók, orvosi központok, éttermek, szupermarketek, gyógyszertár, és a sétány mellett.

INGATLAN MEGTEKINTÉSE

Az ingatlan megtekintésére érdeklődőknek érvényes személyazonosító okmányt, például DNI-t, NIE-t vagy útlevelet kell bemutatniuk a látogatás előtt. Ezen kívül a látogatás során alá kell írniuk egy látogatási ívet.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

• Az ingatlan használata mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően történik.
• Jogi információ: A listaár (RRP) nem tartalmazza az adókat vagy a zárási költségeket, amelyek jogilag a vevőt terhelik, és ezek 8%-10% közötti összegre becsülhetők.
• Ezek a költségek tartalmazzák az ingatlanátruházási adót (általában 6,5%, kivételek vonatkoznak rá), a használt ingatlanok esetén, vagy az IGIC-t (7%) és a illeték (1%) új építkezések esetén, valamint a közjegyzői és földhivatali díjakat (kb. 0,3% - 0,8%) és a dokumentumkezelési díjakat.
• Az adóalap a legmagasabb érték alapján kerül kiszámításra: az eladási ár, az értékbecslés vagy a kataszteri referenciaérték.
• A finanszírozási költségek (értékbecslés és banki díjak) a vevőt terhelik, a választott módszer szerint, míg az ingatlan közvetítési díjak az árban benne vannak és az eladót terhelik.
• Ez a tranzakció az eladó kifejezett elfogadásához kötött, és a teljes jogi információ a fogyasztó számára elérhető.

Az ingatlan információk hibákra és szándékos változtatásokra vonatkoznak.