Lägenhet i Mogan, Gran Canaria

Nyckelfunktioner

• Typ: Lägenhet
• Plats: Mogan
• Storlek: 59 m²
• Antal rum: 3
• Sovrum: 2
• Månatlig avgift för samfällighet: 45 euro (exklusive verktyg)

Beskrivning

Denna lägenhet är det perfekta alternativet för den som söker ett charmigt, inflyttningsklart hem i centrum av en livlig fiskeby, med alla bekvämligheter nära till hands. Nyligen renoverad, kombinerar den traditionell charm med moderna bekvämligheter. Byggnaden med endast några grannar har en hiss som tar dig till källaren.

Njut av din egen terrass, en idealisk utomhusplats för att sippa på ditt morgonkaffe, läsa en bok eller helt enkelt känna stadens puls. Hemmets hjärta är ett ljust, öppet vardagsrum-kök, designat för ett smidigt flöde av liv. Det praktiska och funktionella köket gör att du kan laga dina favoriträtter medan du interagerar med dem i vardagsrummet. Ett fullt badrum med en modern design kompletterar de viktigaste rummen.

För din bekvämlighet ingår en förråd i försäljningen, ett mycket användbart extra utrymme för att förvara dina tillhörigheter, strandutrustning eller vad du än behöver.

Plats

Platsen för denna lägenhet är oslagbar: den ligger nära stranden, vilket gör att du kan njuta av havet och sanden på bara några minuter. Dessutom har du alla bekvämligheter inom räckhåll: butiker, restauranger, stormarknader och allt du kan behöva i ditt dagliga liv, utan att behöva resa långt.

Visningar av fastigheten

Alla som är intresserade av att se fastigheten måste uppvisa ett giltigt identitetsdokument, såsom DNI, NIE eller pass, innan besöket. Dessutom kommer de att bli ombedda att skriva under ett besöksblad vid inträdet till fastigheten.

Juridisk information

Det rekommenderade priset (PVP) inkluderar inte skatter eller avslutningskostnader, som lagligt tillhör köparen och beräknas till ytterligare 8% till 10%. Dessa kostnader inkluderar Fastighetsskatt (ITP med 6,5% allmän skattesats, med undantag) för andrahandsfastigheter, eller IGIC (7%) och Stämpelskatt (AJD med 1%) för nybyggnationer, samt notariekostnader och kostnader för fastighetsregistrering (ca 0,3% - 0,8%) och administrativa avgifter. Den skattepliktiga grunden kommer att beräknas på det högsta värdet mellan försäljningspriset, bankvärdering eller fastighetsreferensvärde. Finansieringskostnader (värdering och bankavgifter) är köparens ansvar baserat på deras val, medan fastighetsmäklaravgifter ingår i priset och betalas av säljaren. Transaktionen är föremål för säljarens uttryckliga godkännande, och fullständig juridisk dokumentation finns tillgänglig för konsumenten på begäran.

Information om fastigheten kan vara föremål för möjliga fel och ofrivilliga förändringar.