Bungalow i Arguineguin, Gran Canaria

Nyckelfunktioner

• Typ: Bungalow
• Plats: Arguineguin
• Storlek: 35 m²
• Rum: 1

Beskrivning

Denna charmiga bungalow i centrum av Arguineguín förmedlar omedelbart känslan av ett enkelt och bekymmersfritt liv under solen. Belägen i det lugna men centrala området Los Canarios I — en väletablerad och eftertraktad gemenskap — erbjuder den en harmonisk atmosfär där vardagen flyter på i en behaglig takt, med allt du behöver bara några steg bort.

Trots sina välutnyttjade 35 kvadratmeter överraskar fastigheten med sin rymliga känsla och funktionella design. Den integrerade sängen, som enkelt kan fällas mot väggen, ger flexibilitet och låter utrymmet anpassas efter olika behov under dagen. Den generösa takhöjden förstärker känslan av ljus och rymd, vilket skapar ett mysigt och överraskande rymligt hem.

Interiören är modern och elegant, med ett fullt utrustat kök och ett stiligt kaklat badrum med dusch. Varje detalj har noggrant valts för att skapa en praktisk, varm och välkomnande miljö. Fastigheten säljs möblerad, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta av den från dag ett.

De två terrasserna, både fram och bak på fastigheten, erbjuder möjligheten att följa solen under hela dagen eller hitta ett svalt och lugnt hörn när skugga önskas. Den främre terrassen har också loungemöbler och ett nyinstallerat markis. Perfekta platser för att njuta av frukost utomhus, koppla av med en bok eller spendera långa och trevliga kvällar under den kanariska himlen.

Arguineguín är känt för sitt fantastiska klimat, med mer än 300 soliga dagar per år och behagliga temperaturer året runt. Dess autentiska kanariska atmosfär, närhet till havet och livliga lokala liv gör detta till en destination som många drömmer om. Livet här handlar om att njuta av de enkla sakerna: solen, havet, lugnet och den underbara känslan av att vara hemma.

Planlösning

Består av vardagsrum-matsal-sovrum, pentry och badrum.

Juridisk information

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader som ska betalas av köparen. Fastigheten är i allmänhet föremål för Stämpelskatt (ITP) med en sats på 6,5%. Undantag kan gälla enligt tillämpliga regler. Skattepliktig bas: det högre av köpeskillingen eller det katastrala referensvärdet.

Förvärvskostnader, inklusive ITP, notarie- och fastighetsregisteravgifter enligt officiella tariffer, samt andra kostnader kopplade till formaliserandet av köpet, uppskattas ligga mellan cirka 8% och 10% av köpeskillingen. Detta kan variera beroende på köparens omständigheter och om finansiering är involverad, i vilket fall ytterligare kostnader kan uppstå.

Valfria rådgivnings- och förvaltningstjänster finns tillgängliga i samband med köpet, inklusive hjälp med dokumentation, administrativa procedurer och anslutningar till tjänster. En personlig och detaljerad uppskattning kommer att ges på begäran.

Byrån agerar enbart som mellanhand i transaktionen, som är föremål för ägarens uttryckliga godkännande.

All lagligt krävd information och dokumentation rörande fastigheten och villkoren för transaktionen finns tillgänglig för köparen.

Den publicerade planlösningen bör betraktas som en riktlinje och inte som en exakt avbildning av fastighetens fysiska verklighet. Det kan finnas felaktigheter i ritningen och måtten.

Denna fastighet är byggd på mark avsedd för turiständamål; dock används byggnaden effektivt för bostadsändamål, och sådan användning anses vara lagligt etablerad.