Kommersiell till salu i Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana

Exklusiv strandnära bar & restaurang - prime location Gran CanariaUpptäck en exceptionell affärsmöjlighet i en av Gran Canarias mest eftertraktade kustdestinationer. Denna fantastiska strandnära anläggning har ett utmärkt läge direkt vid havet i södra Gran Canaria, vilket erbjuder oöverträffade vyer och fottrafikpotential. Med cirka 300 m² inomhusyta plus en imponerande 140 m² terrass är denna lokal perfekt positionerad för att kapitalisera på turist- och lokalmarknaden året runt.Egendomen har en fullt renoverad, redo att driva setup som är idealisk för café-, bar- eller cocktailbar-koncept. Det sprillans nya, fullt utrustade köket är toppmodernt, och den flexibla layouten gör att du kan skapa olika sittområden och varierade atmosfärer för att passa din vision. Barlicensen tillåter musik fram till 04:00 och erbjuder möjlighet att servera mat, under förutsättning av licensvillkor, vilket ger dig fullständig operativ flexibilitet.Tillgänglighet och komfort är av största vikt, med fyra toaletter i lokalerna, inklusive en handikapptoalett. Den hörnpositionering med 21 linjära meter fasad maximerar synlighet och attraktion. Klimatkontroll säkerställs med både värme- och luftkonditioneringssystem, medan professionella rökutsläpp och larmsystem säkerställer efterlevnad och säkerhet. Underjordisk parkering och parkeringsplatser ingår, vilket ger stort värde för både personal och kunder.Denna 320 m² stora egendom (300 m² användbar) ligger i gatuplan, vilket gör den mycket tillgänglig. Företagsöverlåtelsen är tillgänglig för 55 000 €, med en månadshyra på 1 800 € plus IGIC. En säkerhetsdeposition på 3 800 € säkrar ditt 5-åriga hyresavtal med förlängningsalternativ. Du kommer att vara ansvarig för serviceavgifter, vatten, elektricitet, avfallshantering och underhåll. Detta är en nyckelfärdig möjlighet för seriösa entreprenörer som är redo att starta eller expandera sin verksamhet inom gästfrihet i ett oslagbart strandnära läge!