Duplex i Mogan, Gran Canaria

Nyckelfunktioner

• Fastighetstyp: Duplex
• Antal rum: 4
• Yta (m²): 80
• Plats: Mogan

Fastighetsfunktioner

• Utomhus: Privat terrass med öppen utsikt över Puerto Rico och den omgivande kullen, kort promenad till stranden och strandpromenaden, tyst och väletablerat bostadsområde.
• Inomhus: Ljust och rymligt vardagsrum med direkt dörraccess till den privata terrassen, fullt utrustat kök med granitfrukostbar, induktionshäll, ugn, kyl-frys och mikrovågsugn, master bedroom med dubbelsäng, andra sovrummet med två enkelsängar, badrum med dusch, bidé och WC, separat WC med handfat, dedikerat tvätt- och förrådsrum med tvättmaskin och varmvattenberedare, luftkonditionering i sovrummen, kaklade golv genomgående.

Beskrivning

Denna välskötta tvåvånings duplex erbjuder en bekväm och praktisk planlösning i en av Gran Canarias mest populära kustdestinationer. Det öppna vardagsrummet kopplar naturligt till den privata terrassen genom en direkt dörr, vilket skapar ett trevligt flöde mellan inomhus- och utomhusliv. Köket är fullt utrustat och centrerar kring en granitfrukostbar — idealisk för avslappnad matlagning eller morgonkaffe med utsikt. Med två sovrum, ett fullt badrum, separat WC och ett dedikerat tvättrum är fastigheten väl lämpad för både permanent boende och semesteranvändning.

Områdesbeskrivning

Puerto Rico är en av sydkustens mest eftertraktade destinationer, känd för sin skyddade strand, lugna vatten och sol året runt. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, vattensporter och fritidsanläggningar — allt inom lätt räckhåll till fots eller med lokal transport. Med över 300 soliga dagar per år är det en idealisk bas för dem som söker det bästa av Gran Canarias kustliv.

Plats

Beläget på Avenida de Canarias i Puerto Rico, drar denna fastighet nytta av ett centralt men bostadsområde med enkel tillgång till stranden, strandpromenaden och lokala bekvämligheter. GC-1 motorvägen kopplar snabbt till Maspalomas, San Agustín och Las Palmas.

Tillägg

Fastigheten är i gott skick och redo för inflyttning. Planlösningen är effektiv och välproportionerad över två våningar, med bra naturligt ljus genomgående. Köket har uppdaterats med moderna apparater. Båda sovrummen är bekväma och väl tilltagna. Det separata tvättrummet tillför praktisk vardagsbekvämlighet.

Allmän information

Adress: Avenida de Canarias, s/n, 35139 Puerto Rico, Las Palmas
Gemenskapskostnader: 100€
NOTAR tar inte ut extra avgifter för dokumenthantering eller juridiskt stöd vid köp. Köpare bör förvänta sig cirka 8% i skatter och avgifter vid köp av fastighet på Kanarieöarna. Vi hjälper gärna till med lånealternativ genom betrodda lokala banker.